Loteamentos para empreendimentos de venda de terrenos ou para a construção de casas precisam cumprir algumas exigências, antes de receber obras. Obter licença ambiental, ter um estudo de geotécnica do solo e adequação à legislação local são alguns dos procedimentos básicos. Em seguida, o projeto deve levar em consideração a topografia do terreno, a drenagem e as instalações para saneamento básico, eletricidade e telefonia. Pavimentação e paisagismo também são relevantes. Além da localização, loteamentos se valorizam de acordo com as benfeitorias que agregam e da infraestrutura em seu entorno.
O projeto de loteamento é o guia de execução de uma obra, é o que vai nortear as ações, estimar os gastos e ser melhorado na fase de execução, é usado também para entender as necessidades de cada cliente, o que inclui condições de habitação e conforto.
